2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.2万円/㎡
前年比+26.4%
京都市左京区
106.9万円/㎡
前年比+37.6%
ファインフラッツ京都神宮
京都府京都市左京区聖護院円頓美町
/ 神宮丸太町駅 徒歩10分
2013年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
6,759万円
118.0万円/㎡
5,126
6,214
7,303
8,392
AI査定結果
推定相場価格
6,759万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,214万円〜7,303万円
108.5万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月22日
ファインフラッツ京都神宮
5,898万円（103.0万円/㎡）/ 3階 / 57.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,898万円 | 103.0万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 5,998万円 | 104.7万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 6,098万円 | 106.5万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 6,298万円 | 110.0万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 6,498万円 | 113.4万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 6,798万円 | 118.7万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 6,898万円 | 120.4万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は106.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ファインフラッツ京都神宮 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅10分 | 5,898万円 | 103.0万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/15 | フォルム京都下鴨 京都市左京区下鴨西本町 | 北大路駅11分 | 5,380万円 | 77.7万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/14 | シャリエ聖護院西町 京都市左京区聖護院西町 | 神宮丸太町駅7分 | 6,680万円 | 114.2万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/02 | リーガル京都聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 5,500万円 | 100.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/18 | リソシエ岡崎冷泉通 京都市左京区岡崎西天王町 | 東山駅10分 | 7,300万円 | 117.5万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/27 | ザ・京都レジデンス岡崎 京都市左京区岡崎最勝寺町 | 東山駅9分 | 7,500万円 | 126.0万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/05 | ザ・京都レジデンス岡崎神宮 京都市左京区岡崎南御所町 | 東山駅14分 | 7,880万円 | 117.0万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | ネバーランド京都岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅14分 | 5,780万円 | 92.1万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.4%上昇、京都市左京区では37.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は京都市左京区の平均と比較して3.6%割安です。
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